عقــد بيـع إبتدائى اراضى الخريجين

عقـــد بيـــــــع إبتدائــــــــى

إنه فى يوم                 الموافق        /        /

قد تحرر بين كلا من أولا السيد /                                                   ( طرف أول بائع)

المقيم/                   مركز/                  محافظة /               رقم قومى                 

ثانيا السيد /                                                                       ( طرف ثانى مشترى)

المقيم /                  مركز /                 محافظة /                رقم قومى

وبعد أن أقر الطرفان على أهليتهما للتعاقد اتفقا على الاتى :

أولا / باع الطرف الاول الى الطرف الثانى واسقط بكافة الضمانات الفعلية ماهو   

                                                                          والمدونة برقم                                                                           

ثانيا / تم هذا البيع نظير مبلغ وقدرة                      (                                        مصرى فقط لاغير) .

دفعت كاملة ليد البائع ويعتبر هذا التوقيع مخالصة نهائية لهذا البيع .

ثالثا / يفيد الطرف الاول بأن ملكية للعين ألت اليه عن طريق شرائة لها من (                                      ).

التى ألت اليه عن طريف الإنتفاع والإستلام من مشروع  شباب الخريجين

رابعا / يلــــــــــتزم الطــــــــــــرف الاول بالتوقيـــــــع على هذا العــقــــــــــد ويقــــــــوم بتسليــــــــــم كافـــــة الاوراق والمستنــدات جميعهــــا الى الطــــرف الثانـــــى ( المشتــــــــــــرى).

خامسا / يلتزم الطرف الثانى بدفع الأقساط المستحقة على العين .

سادسا / يلتزم الطرف الأول بالثول أمام كافة الجهات الحكومية والغير حكومية لإنهاء اى متعلقات او مشكلات يتعزر على الطرف الثانى إنهائها وذلك على نفقة الطرف الثانى .

سابعا / يلتزم الطرف الاول بعدم القيام يأى عمل يكون من شأنه إلغاء الإنتفاع أو ضرر .

ثامنا / يلتزم الطرف الاول بضمان عدم التعرض المادى او القانونى للطرف الثانى سواء كان هذات التعرض منه شخصيا أو من زويه أو من الغير أو من اى طرف أخر.

عاشرا / يلتزم الطرف الأول بالمثول أما الشهر العقارى والتوثيق ولعمل توكيل رسمى للطرف الثانى ولا يجوز الغاء التوكيل الابوحضور الطرفين مجتمعين .

الحادى عشر / يلتزم الطرفان الاول والثانى بأن هذا البيع بات منجز ونافذ بكافة التزاماته وأثارة القانونية ويسرى هذا مع التوكيل العام .

الثانى عشر / يلتزم الطرف الاول بعدم القيام بسحب اى سلف نقدية او قروض بضمان العين محل التعاقد .

الثالث عشر / يلتزم الطرف الثانى بعدم ترك الارض المصاحبة للمنزل  بور وهو مسئول عنها وعن اى زراعات يقوم بزراعتها دون ادنى مسئولية على الطرف الاول منذ تحرير هذا العقد .

الرابع عشر / اتفق الطرفان على أنة إذا حدث خلاف حول تفسير اى بند خاص بهذا العقد تكون اى محكمة من محاكم جمهورية مصر العربية مختصة بالفصل فيه

الخامس عشر / اتفق الطرفان على ان العنوان الموضح بهذا العقد هو الموطن الخاص بهما وفى حاله تغييرة يعلن الطرف الاخر بخطاب بعلم الوصول بتغيير العنوان.

السادس عشر / اتفق الطرفان على ان من يخالف اى بند من بنود هذا العقد يكون ملزم بدفع مبلغ وقدرة                                   (                   فقط لاغير  ) شرط جزائى للطرف الاخر ولا يجوز للقضاء المدنى او العرفى تعديله أو الغائه أو التدخل فيه طبقا لقاعدة العقد شريعة المتعاقدين مع نفاذ بنود العقد كاملة .

         الطرف الأول                                                                       الطرف الثانى   

                                                  الشهـــــــــــــــــــود /  

1/

2/

3/